买了商品房是否可以退房

法律分析：
（1）开发商出现根本违约情况时，购房者可退房。比如逾期交房经催告后合理期限仍未交付，房屋主体结构质量不过关无法交付或交付后核验不合格，以及房屋实际面积与合同约定面积误差绝对值超3%等，购房者不仅能解除合同退房，还可要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
（2）若因购房者自身原因想退房，且无正当理由，这属于违约行为。在此情况下，购房者需按合同约定承担违约责任，常见的如支付违约金。

提醒：
购房者退房时，需先确定是哪方责任。因开发商问题退房要及时收集证据维权；因自身原因退房要考虑违约成本。建议根据具体案情咨询分析。
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（一）若开发商根本违约，购房者可先与开发商协商退房事宜，明确表达退房诉求并要求承担违约责任赔偿损失；若协商不成，可收集相关证据，如购房合同、催告文件、质量检测报告等，向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

（二）若购房者自身原因想退房，应先仔细查看购房合同中关于违约责任的条款，与开发商坦诚沟通，尝试降低违约责任的承担方式和金额。若开发商不同意协商结果，只能按照合同约定支付违约金等承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.开发商根本违约，如逾期交房催告后合理期限未履行、房屋主体质量不合格、面积误差比绝对值超3%等，购房者可解除合同退房，还能要求其担责赔偿。

2.购房者因自身原因，像个人喜好改变等想退房，无正当理由属违约，需按合同约定担责，比如支付违约金。
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结论：
购买商品房后能否退房取决于具体情况，开发商根本违约时购房者可退房并索赔，购房者自身无正当理由退房属违约要担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当开发商出现根本违约行为，像逾期交房经催告仍未履行、房屋主体结构质量不合格、面积误差比绝对值超出3%等，购房者的合法权益受到损害，其解除合同退房并要求赔偿的诉求合理合法。而若因购房者自身喜好变化等个人原因无正当理由退房，这违反了合同约定，需承担支付违约金等违约责任。在购房过程中情况复杂多变，若遇到相关法律问题，难以准确判断自身权益和义务，可向专业法律人士咨询，以便获得更精准的法律建议和解决方案。
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购买商品房后能否退房取决于具体情形。若开发商根本违约，像逾期交房催告后合理期限仍未履行、房屋主体结构质量不合格、房屋实际面积与合同约定误差比绝对值超3%等，购房者可解除合同退房，还能要求开发商担责赔偿。若因购房者自身原因，如个人喜好变化等无正当理由退房，则属于违约行为，需按合同约定承担违约责任，如支付违约金。

解决措施和建议如下：
1.购房者在签约前应仔细研读合同条款，明确退房相关约定。
2.遇到开发商违约情形，及时收集证据，通过合法途径维权。
3.若自身想退房，先评估违约成本，再决定是否退房。