夫妻在离婚时如何分割按揭房？

夫妻在离婚时分割按揭房需遵循以下步骤：首先，确定房产归属。若房产为婚内财产，双方应平等分割；若一方单独所有，则归其所有。其次，协商分割方式，如由一方继续支付贷款取得全权，或共同出售后平分收益。如协商不成，可向法院提起诉讼，法院将根据出资比例和实际情况作出公正裁决。在处理房产分割时，还需办理相关过户手续，并注意相应的税费问题。法律依据：《中华人民共和国民法总则》第二百五十八条：夫妻共同所有的财产为夫妻共同财产。夫妻个人所有的财产为夫妻个人所有的财产。法律另有规定或者夫妻另有约定的除外。《中华人民共和国物权法》第149条：房地产属于家庭共有财产的，任何一方可以要求分割，也可以要求自己继续使用或者其他方式处分。具体办法由双方协商确定；协商不成，由人民法院根据实际情况公平合理地裁定。《最高人民法院关于适用