房产买卖纠纷诉讼时效是几年的

1.房产买卖纠纷诉讼时效通常为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。超过二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可依申请延长。
2.三年时效内，若权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等，诉讼时效会中断，中断后重新计算。
3.为避免因诉讼时效届满丧失胜诉权，发生房产买卖纠纷时，权利人要及时主张自己的权利。例如及时与对方沟通协商、保留好相关证据并适时提起诉讼或申请仲裁等。
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法律分析：
（1）房产买卖纠纷诉讼时效通常为三年，起始时间是权利人知晓或应当知晓权利受损以及义务人的时间。若权利受损已超二十年，法院一般不再保护，不过特殊情况可依权利人申请延长。
（2）三年内，出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后重新计算。
（3）这意味着权利人在发生房产买卖纠纷后，要及时采取行动维护自身权益，否则诉讼时效届满，可能丧失胜诉权。

提醒：
发生房产买卖纠纷要尽快主张自己的权利，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）及时主张自己的权利：在知道或应当知道权利受损及义务人后，尽快通过书面函件、短信等方式向对方提出履行请求，留存相关证据。

（二）保留沟通记录：与对方就房产买卖纠纷进行沟通时，如电话沟通可录音，聊天记录要完整保存，以证明在诉讼时效内积极维护权益。

（三）积极采取法律手段：若协商无果，可及时提起诉讼或申请仲裁，让诉讼时效中断重新计算。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
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1.房产买卖纠纷诉讼时效通常为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可依申请延长。
2.三年内，若权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁，诉讼时效中断，重新计算。
3.发生纠纷，权利人要及时维权，防止超时效失去胜诉权。
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结论：
房产买卖纠纷诉讼时效一般是三年，超过二十年法院不予保护，期间出现法定情形诉讼时效会中断，权利人应及时主张自己的权利。
法律解析：
依据《民法典》规定，房产买卖纠纷诉讼时效通常为三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人时起算。若超过二十年才主张自己的权利，法院不再提供保护，不过特殊情况可申请延长。在三年时效期内，当权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况发生，诉讼时效会中断，然后重新计算。及时主张自己的权利能防止因诉讼时效到期而失去胜诉机会。如果遇到房产买卖纠纷不知如何处理，或对诉讼时效等法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询获取帮助。