婚后公积金贷款买房离婚后房子归一方咋处理

法律分析：
（1）婚后用公积金贷款买房一般属于夫妻共同财产，离婚时若房子归一方，双方达成书面协议很关键，它是明确产权归属的重要依据。
（2）办理产权变更登记是必要程序，到不动产登记机构将产权人变更为获得房子一方，使产权转移具有法律效力。
（3）对于未还清的公积金贷款，因其以夫妻双方名义申请，变更贷款人需公积金管理中心和贷款银行同意。若银行同意，获房方后续单独还贷；若不同意，双方仍需共同还贷，获房方应按夫妻共同还贷部分及对应增值部分的一半给予另一方补偿。

提醒：
处理离婚房产分割及贷款问题较复杂，不同情况解决方案有差异，建议咨询专业法律人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）双方达成书面协议，明确房子归属一方，另一方放弃产权，避免后续产生纠纷。
（二）前往不动产登记机构办理产权变更登记，把房屋产权人变更为获得房子的一方，保障产权归属的合法性。
（三）对于未还清的公积金贷款，若银行同意变更贷款人，由获得房子一方继续偿还；若不同意，双方共同偿还，获得房子一方给予另一方按夫妻共同还贷部分及对应增值部分一半计算的补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后用公积金贷款买的房，一般算夫妻共同财产。离婚后房子归一方，双方先签书面协议，确定房子归属，另一方放弃产权。
2.到不动产登记机构办产权变更，把产权人改成获房一方。
3.有未还清公积金贷款，因是以双方名义申请，变更贷款人要经公积金管理中心和银行同意。银行同意，获房一方后续还贷；不同意，双方共还，获房方给另一方补偿，按共同还贷及对应增值部分一半算。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚后用公积金贷款买的房一般是夫妻共同财产，离婚后房子归一方，要经协议、变更产权登记及处理贷款等步骤处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚后用公积金贷款买房通常属于夫妻共同财产。离婚时房子归一方，需先签订书面协议确定产权归属，再到不动产登记机构办理产权变更。对于未还清的公积金贷款，变更贷款人需公积金管理中心和贷款银行同意，若银行同意则获房方后续还贷，不同意则双方仍需共同偿还，获房方要给予另一方共同还贷部分及对应增值部分一半的补偿。

若您在离婚房产处理过程中遇到类似问题或有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更详细准确的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚后用公积金贷款买的房一般是夫妻共同财产，离婚后房子归一方要按特定步骤处理。
1.双方达成书面协议，清晰表明房子归一方，另一方放弃产权，以此明确双方的权利和义务。
2.前往不动产登记机构办理产权变更登记，把房屋产权人变更为获得房子的一方，完成产权的合法转移。
3.若存在未还清的公积金贷款，因是以夫妻双方名义申请，变更贷款人需公积金管理中心和贷款银行同意。若银行同意，后续由获房方独自还贷；若银行不同意，双方仍需共同还贷，不过获房方要给予另一方补偿，补偿金额按夫妻共同还贷部分及对应增值部分的一半计算。

建议双方在处理时保持沟通，严格按规定操作，必要时可咨询专业法律人士。