青田刑事律师

吴亮律师 15555555523
首页 > 青田刑事律师 > 正文内容

安置房一房两卖没有钱赔偿怎么办

吴亮律师2025-06-28青田刑事律师

法律分析:
(1)遭遇安置房一房两卖且卖方没钱赔偿,向法院诉讼是有效的维权途径。可请求解除合同,让卖方返还已付购房款及利息,赔偿实际损失,还能要求不超已付购房款一倍的赔偿,这是法律赋予购房者的合理权益。
(2)胜诉后若卖方不履行判决,在规定时间申请强制执行很关键。法院会全面查询其名下房产、车辆、存款等财产,并进行相应的查封、扣押、拍卖操作,以保障购房者权益。
(3)若卖方暂时无财产可供执行,法院裁定中止执行,待其有财产时恢复执行,保障了购房者后续受偿的可能。
(4)将卖方列入失信被执行人名单、限制高消费进行信用惩戒,能从侧面给卖方压力,促使其履行赔偿义务。

提醒:
遇到安置房一房两卖纠纷,情况复杂多样,建议及时咨询专业法律人士,获取针对性解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
(一)提起诉讼:向法院起诉,要求解除合同,让卖方返还已付购房款和利息,赔偿损失,还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。
(二)申请强制执行:胜诉后若卖方不履行判决,在规定时间内向法院申请强制执行。法院会查询其名下房产、车辆、存款等财产并进行查封、扣押、拍卖。
(三)中止执行与恢复执行:若卖方暂无财产可供执行,法院裁定中止执行,等其有财产时再恢复执行。
(四)信用惩戒:把卖方列入失信被执行人名单,限制其高消费,对其信用进行惩戒,促使其履行赔偿义务。

法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.若安置房一房两卖且卖方无钱赔偿,可起诉解除合同,要求返还购房款与利息、赔偿损失,还能要求最高一倍已付购房款的赔偿。
2.胜诉后卖方不履行判决,在规定时间申请强制执行,法院会查其名下财产并处理。
3.若卖方暂无财产,法院会中止执行,待其有财产时恢复。
4.可将卖方列入失信名单,限制高消费惩戒其信用,促其履行赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
安置房一房两卖且卖方没钱赔偿,可起诉解除合同、返还房款等,胜诉后可申请强制执行,若其无财产可先中止执行,还可将其列入失信名单惩戒。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》相关规定,在安置房一房两卖情形下,卖方的行为构成违约。购房者有权向法院提起诉讼,要求解除合同,同时卖方需返还已付购房款及利息,对购房者的损失进行赔偿,并且购房者还可要求不超过已付购房款一倍的赔偿。当法院判决后,若卖方不履行,购房者可在规定时间申请强制执行。法院会对卖方名下的房产、车辆、存款等财产进行查询并采取查封、扣押、拍卖等措施。若卖方暂时无财产可供执行,法院会裁定中止执行,待其有财产时恢复执行。将卖方列入失信被执行人名单并限制高消费,可对其信用进行惩戒,促使其履行赔偿义务。若您在类似法律问题上还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
若安置房出现一房两卖且卖方没钱赔偿,可通过法律途径维护权益。可向法院起诉,解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,还能要求不超过已付购房款一倍的赔偿。胜诉后卖方不履行判决,可在规定时间申请强制执行。

具体措施如下:
1.法院会查询卖方名下财产,如房产、车辆、存款等,并进行查封、扣押、拍卖。
2.若卖方暂无财产可供执行,法院会裁定中止执行,待其有财产时恢复执行。
3.将卖方列入失信被执行人名单,限制高消费,对其信用进行惩戒,以迫使其履行赔偿义务。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.sjnf.cn/143705.html

分享给朋友:

相关文章

求帮助,倘若本人在兰州市皋兰县,了解,退休年龄到了,单位拖着不办退休怎么办?

具体操作: 1. 协商解决:与单位人力资源部门沟通,明确表达退休意愿,要求单位按照法律规定办理退休手续。可准备相关法律文件作为依据,如劳动法、退休政策等。 2. 劳动仲裁:若协商无果,向皋兰县劳动仲裁委员会提交仲裁申请,附上劳动合同、工资单、退休证明等材

求助,如果我是江苏金坛人,求律师解答二级残疾证交养老保险有没有政策优惠?

具体操作: 1. 咨询当地社保部门:携带二级残疾证、身份证等相关证件,前往当地社保部门咨询窗口,了解具体的养老保险政策优惠和申请流程。 2. 提交申请材料:根据社保部门的要求,准备并提交相关申请材料,如残疾证明、身份证明、养老保险缴费记录等。 3. 跟进申请

男人出轨能起诉老婆离婚么

法律分析: (1)我国实行婚姻自由,涵盖离婚自由,所以男人即便出轨,也有权利向有管辖权的法院起诉老婆离婚。 (2)法院判决离婚的依据是夫妻感情是否破裂。男人起诉时,要提供诸如双方因感情不和分居满二年、存在家庭暴力等能证明夫妻感情确已破裂的证据。 (

被强制执行人拒不履行该怎么办

要是被执行人死活不履行义务,那可就有办法对付他了。第一步,向法院申请强制执行,法院可不是吃素的,它有权力去查询被执行人的财产,然后冻结、划拨,还能把相关财物查封、扣押,甚至拍卖、变卖。要是被执行人明明有能力执行,却故意不执行,而且情节严重,那

请问倘若在吉林德惠市50岁以上,某某0级工伤能赔偿多少?

吉林德惠市50岁以上10级工伤赔偿包括多项费用。 依据《工伤保险条例》,赔偿含医疗费、一次性伤残补助金等,不及时处理可能影响劳动者权益,如医疗费无法报销、补助金无法领取。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫

取保候审外省移交的流程是怎样

1.取保候审期间外省移交需不同司法机关有效衔接。这一过程中,涉及制作移送文件、审查材料、重新办理手续等多环节,且要保障被取保候审人合法权益与遵循法定程序。 2.为确保流程顺利进行,建议如下: 移送机关应准确、详细制作《移送案件通知书》,确保信息完整无

现在就是我这边是一个个体工商户,他这边这几天临时口头宣布月底机构关闭,

你好 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,已经超过12个月没有双倍。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 劳动仲裁, ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话1555

买卖合同出具欠条的诉讼时效是多久

(一)定期催款并保留证据。可以通过书面函件、短信、微信等方式向债务人催讨欠款,这些记录都能作为诉讼时效中断的证据。 (二)合理利用最后期限。在快到三年诉讼时效时,若仍未收回欠款,及时催讨使诉讼时效重新计算。 (三)特殊情况及时申请延长。若因特殊原

律师你好,假设本人是天津和平的,想了解哪里可以做伤残级别鉴定。

您可以去天津和平的司法鉴定中心或具司法鉴定资格的医院做伤残鉴定。 依据《司法鉴定程序通则》,需携带身份证、病例等材料,向司法鉴定机构申请。不及时鉴定可能影响维权,如赔偿、工伤认定等。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号

两人职务侵占会受到怎样的处罚

两人共同实施职务侵占按共同犯罪处理,依各自作用分别处罚,量刑与侵占财物数额相关,还会结合多种因素综合判定。 1.对于共同实施职务侵占的行为,法律会根据各行为人在犯罪中所起的作用来区分主从犯。主犯通常承担较重刑事责任,从犯应从轻、减轻处罚或免除处罚

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待