房屋租赁合同未约定违约责任会怎样处理

法律分析：
（1）房屋租赁合同未约定违约责任，不影响违约方承担责任。当一方违约给对方造成损失时，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，这是法律赋予的权利。
（2）不同违约情形有不同处理方式。承租人未依约支付租金，出租人可要求支付欠付租金及逾期利息；承租人擅自转租，出租人可解除合同；出租人未按约定交付或提供合格房屋，承租人可要求其赔偿损失，如另行租房的额外费用。
（3）受损方在主张赔偿时，要证明损失与违约行为有因果关系，且明确损失的具体数额。双方可先尝试协商赔偿事宜，协商无果，受损方可通过诉讼途径解决。

提醒：
处理违约纠纷时，要注意收集和保留好相关证据。不同案件情况不同，建议咨询专业意见以获更精准解决方案。
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（一）对于承租人违约情况
若承租人未依约支付租金，出租人可书面催告支付欠付租金及逾期利息；若承租人擅自转租，出租人可书面通知解除合同。

（二）对于出租人违约情况
若出租人未按约定交付房屋或提供符合要求的房屋，承租人可要求赔偿因另行租房产生的额外费用等，可先与出租人沟通协商赔偿。

（三）损失证明及解决途径
受损方要收集证据证明损失与违约行为间存在因果关系及损失具体数额。双方先自行协商赔偿事宜，协商不成，受损方准备好相关证据材料向法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.即便合同没约定违约责任，违约方也得担责。一方违约致对方受损，对方可要求赔偿实际损失。
2.若承租人不付租金，出租人可追讨租金和逾期利息；擅自转租，出租人可解约。若出租人交房不符要求，承租人可索赔，如额外租房费用。
3.受损方要证明损失和违约的因果关系及数额。双方先协商，协商不成可诉讼。
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结论：
即使房屋租赁合同未约定违约责任，违约方仍需承担责任，受损方有权要求赔偿实际损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，当一方违约给对方造成损失时，受损方可以要求违约方赔偿实际损失。在房屋租赁中，若承租人未依约支付租金，出租人可要求其支付欠付租金和逾期利息；若承租人擅自转租，出租人可解除合同；若出租人未按约定交付房屋或提供符合要求的房屋，承租人可要求其承担赔偿责任，如赔偿另行租房的额外费用。不过，受损方需要证明损失与违约行为之间存在因果关系以及损失的具体数额。双方可先尝试协商赔偿事宜，若协商不成，受损方可通过诉讼途径解决。如果您在房屋租赁中遇到违约纠纷等法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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即便房屋租赁合同未约定违约责任，违约方仍要承担责任。一方违约给对方造成损失的，受损方有权要求违约方赔偿实际损失。

若承租人未依约支付租金，需支付欠付租金与逾期利息；擅自转租的，出租人可解除合同。若出租人未按约定交付或提供符合要求的房屋，要承担赔偿责任，如赔偿承租人另行租房的额外费用。
1.受损方处理时需证明损失与违约行为有因果关系及损失具体数额。
2.双方可先协商赔偿事宜。
3.协商不成，受损方可通过诉讼解决。