房子拆迁车库怎么算

法律分析：
（1）有合法产权的车库，拆迁补偿通常按照市场评估价进行。除了车库本身的价值，还涵盖因拆迁产生的搬迁和临时安置等费用。评估会综合车库位置、面积、使用状况等多方面因素。
（2）没有产权的车库，若为合法建设，可能获得适当补偿；若属于违法建设，则可能得不到补偿。
（3）部分地区会将车库面积按一定比例换算成住宅面积进行补偿，也有采用产权置换的方式，为业主提供新的车库。具体的计算方式要依据当地的拆迁补偿政策以及评估结果来确定。

提醒：不同地区的拆迁补偿政策差异较大，在遇到车库拆迁时，需仔细了解当地政策，若对补偿有疑问，建议咨询专业律师进一步分析。
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结论：
房子拆迁时车库计算依据其合法性和具体属性，有合法产权的按市场评估价补偿，无产权合法建设的可能适当补偿，违法建设的可能不予补偿，各地还有面积换算、产权置换等补偿方式，具体参照当地政策和评估结果。
法律解析：
根据相关法律规定，对于有合法产权的车库，因其产权受法律保护，所以拆迁时按市场评估价补偿，补偿涵盖车库本身价值以及搬迁、临时安置等费用，评估会综合考虑车库位置、面积、使用状况等。而对于无产权车库，合法建设的基于公平原则可能给予适当补偿，违法建设的因其本身不具备合法性，通常不予补偿。部分地区根据自身情况，采用面积换算成住宅面积或产权置换新车库等方式进行补偿。每个地区的拆迁情况不同，政策也有差异，具体的拆迁补偿计算较为复杂。如果对车库拆迁补偿计算有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.房子拆迁时车库计算要根据合法性与具体属性。有合法产权的车库，按市场评估价补偿，涵盖车库价值、搬迁和临时安置等费用，评估考虑位置、面积、使用状况等。
2.无产权车库中，合法建设的可能适当补偿，违法建设的可能不予补偿。部分地区按车库面积比例换算成住宅面积补偿，还有些采用产权置换提供新车库。
3.解决措施和建议：被拆迁人在面临车库拆迁时，应详细了解当地拆迁补偿政策，查看车库相关产权证明和建设审批文件，明确自身车库情况。积极配合评估工作，以保障合理补偿。同时，若对补偿有异议，可通过合法途径维权。
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（一）对于有合法产权的车库，保留好产权证明等相关文件，配合专业机构做好市场评估，评估时提供车库位置、面积、使用状况等详细信息，以争取合理补偿，包括车库价值、搬迁和临时安置等费用。
（二）对于无产权但合法建设的车库，准备好能证明其合法建设的材料，如建设审批文件等，向拆迁方说明情况争取适当补偿。
（三）对于违法建设的车库，需尽快了解当地政策规定，看是否有整改或补救措施避免损失。
（四）关注当地拆迁补偿政策，了解是否有按面积比例换算住宅面积补偿或产权置换等方式，根据自身需求合理选择。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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1.有合法产权的车库，按市场评估价补偿，涵盖车库价值、搬迁和临时安置等费用。评估会考虑位置、面积和使用状况等因素。

2.无产权车库，合法建设的可能适当补偿，违法建设的可能不补偿。

3.部分地区按车库面积比例换算住宅面积补偿，或采用产权置换提供新车库。具体依当地政策和评估结果。